Generalunternehmung Neu- und Umbau

Neubau und Umbau mit klaren Entscheidungen in jeder Phase.

SBG führt Planung, Fachplaner, Unternehmer und Bauherrschaft in einem strukturierten Projektmodell zusammen – vom ersten Zielbild bis zur Übergabe.

Modernisiertes Wohnhaus mit klar gegliederter Fassade und neuem Aussenauftritt
Worauf es ankommt

Je früher Nutzung, Konstruktion, Haustechnik und Budget aufeinander abgestimmt werden, desto belastbarer wird die spätere Ausführung.

Typischer Leistungsumfang

01Projektdefinition, Machbarkeit und Organisationsmodell

02Architektur- und Fachplanerkoordination

03Bewilligungs-, Ausschreibungs- und Vergabeprozess

04Bauleitung, Kosten- und Terminsteuerung

05Abnahmen, Mängelmanagement und Übergabedokumentation

Material · Technik · Wirkung

Vorteile, die man sehen und im Alltag spüren kann.

Materialwahl, Licht und Technik werden auf Ihren Alltag abgestimmt – vom ersten Entwurf bis zum fertigen Detail.

Modernisiertes Wohnhaus mit klar gegliederter Fassade und neuem Aussenauftritt
Wohnbau

Mehrere Einheiten. Eine klare Projektlogik.

Nutzung, Erschliessung, Architektur, Technik und Wirtschaftlichkeit werden früh miteinander abgeglichen.

  • Klare Meilensteine
  • Koordinierte Fachplanung
  • Kontrollierte Übergabe
Heller, weiss gerahmter Glasanbau als präzise Erweiterung eines bestehenden Wohnhauses
Projektentwicklung

Potenzial sichtbar machen, bevor Kosten gebunden werden.

Varianten und Auswirkungen werden so aufbereitet, dass Eigentümer und Investoren fundiert entscheiden können.

  • Machbarkeit
  • Kostenrahmen
  • Risikobild
Digitale Bauplanung mit Modell, Planständen und strukturierter Projektinformation
Projektsteuerung

Planstände, Entscheide und Qualität zusammenführen.

Ein nachvollziehbarer Informationsstand reduziert Rückfragen, Doppelarbeit und späte Kollisionen.

  • Aktuelle Grundlagen
  • Dokumentierte Freigaben
  • Transparente Kontrolle
Früh richtig entscheiden

Die wichtigsten Punkte werden vor der Ausführung geklärt.

01

Ziele messbar machen

Nutzung, Qualität, Termine und Budget werden vor der Detailplanung eindeutig definiert.

02

Schnittstellen führen

Architektur, Tragwerk und Gebäudetechnik werden in gemeinsamen Entscheidungsständen koordiniert.

03

Ausführung kontrollieren

Qualität und Fortschritt werden an definierten Prüfpunkten dokumentiert.

Ablauf

Von der Aufnahme bis zur kontrollierten Übergabe.

01

Verstehen

Objekt, Ziel, Rahmen und offene Fragen einordnen.

02

Definieren

Leistung, Qualität, Budget und Verantwortungen festlegen.

03

Planen

Material, Technik, Termine und Schnittstellen koordinieren.

04

Realisieren

Fachpartner führen, Fortschritt prüfen und Entscheide dokumentieren.

05

Übergeben

Funktionen, Qualität, Unterlagen und Abschluss gemeinsam prüfen.

Einsatzgebiet

Neu- & Umbau in Zürich, Basel, Aargau und schweizweit.

Regionale Rahmenbedingungen werden im Projektablauf von Anfang an berücksichtigt.

Unverbindliche Erstprüfung

Neu- & Umbau: Lassen Sie uns Ihr Projekt sauber einordnen.

Beschreiben Sie uns kurz, was Sie planen. Wir ordnen Ausgangslage, nächste Schritte und den passenden Leistungsumfang ein.

Ihr VorhabenPersönlich & unverbindlich

SBG Generalunternehmung AGIhre Angaben werden sicher erfasst und eindeutig als AG-Projektanfrage zugeordnet.

Direkte, geschützte Erfassung. In der Regel melden wir uns persönlich innerhalb eines Werktags.

Fragen zur Leistung

Häufige Fragen zu Neu- & Umbau.

01Wann ist ein Generalunternehmen sinnvoll?

Wenn Planung und Ausführung über viele Fachbereiche koordiniert werden müssen und die Bauherrschaft eine zentrale Verantwortung für Termine, Kosten und Qualität wünscht.

02Übernimmt SBG auch die Bewilligungskoordination?

Ja, im vereinbarten Projektumfang koordinieren wir die erforderlichen Planungs- und Bewilligungsschritte mit den zuständigen Fachpersonen und Stellen.

03Ist auch eine frühe Machbarkeitsprüfung möglich?

Ja. Grundstücke, Bestandsobjekte und Projektideen können vor einer grösseren Planung auf Potenzial, Risiken und den sinnvollen nächsten Schritt geprüft werden.